-Trước đây, đây là niềm tự hào của Sông Đà Thăng Long, nhưng dự án Usilk City đã quá hạn hơn một năm. Tại sao, thưa ông
– Sai lầm của chúng tôi đã khiến việc đầu tư trở nên đa dạng, bởi vì chúng tôi hy vọng sẽ phát triển quỹ đất này để có một tương lai rực rỡ hơn. Mọi người đều có một ước mơ, dù chuyên nghiệp hay cá nhân. Tuy nhiên, khi bạn thực sự bắt đầu đầu tư phân tán, ước mơ của bạn sẽ không thành hiện thực vì thị trường bất động sản đang xấu đi. Đây là điều chúng tôi sẽ rút kinh nghiệm, sắp tới sẽ cân nhắc và thận trọng hơn khi đầu tư. Chúng tôi đã giải thích lý do chậm trễ cho khách hàng và nhận được thông báo lỗi. Chúng tôi đã mắc nhiều sai lầm, và đã đến lúc phải sửa chữa chúng.
– Khi một số khách hàng không muốn thanh toán, anh chia sẻ như thế nào, vì nếu tiếp tục dự án họ sẽ phải trả tới 3 tỷ đồng, khi nào bán căn hộ chỉ khoảng 180 đến 2 tỷ?
– Cá nhân tôi nghĩ rằng mọi người đều giống nhau. Đầu tư thiệt thòi ai cũng chịu, tôi hoàn toàn thông cảm và chia sẻ với khách hàng. Quan trọng nhất, dự án phải đạt được các mục tiêu xã hội theo kế hoạch, chứ không chỉ thảo luận về những bất lợi về tài chính. Usilk City được Hà Nội quy hoạch trên đường Lê Văn Lương kéo dài và là dự án quan trọng. Chúng tôi đã hoàn thành một dự án và vận hành hết công suất. Chẳng hạn, Dự án Văn Khê số 1 đã hoàn thành 90%, là mục tiêu xã hội quan trọng. Về thiệt hại của mọi người, tôi hoàn toàn có thể chia sẻ, nhưng không vì thế mà chúng tôi không hoàn thành dự án.
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Song Datang Long United Ruan Sanyong: “Sai, lỗi của chúng tôi là nhiếp ảnh: Hoàng Lan
– Số tiền thu của khách hàng lên đến 4 nghìn tỷ đồng, lẽ ra Uslk phải hoàn Dự án gần 50% nhưng hiện chỉ còn 3 tòa thô, ông có thể giải thích khi khách hàng lo lắng chủ đầu tư đã cấp vốn để triển khai dự án khác?
– Tôi đã giải thích, và khách hàng được biết Tiền của anh ấy đã được đầu tư vào dự án, tất nhiên trong giai đoạn BĐS phát triển tốt, chúng tôi đã phát triển nhiều dự án ở các lĩnh vực khác nhau về vấn đề quỹ đất phát triển, đầu tư tiền vào các dự án khác, rồi vay ngân hàng để bù đắp. Dự án Uslk city Vì vậy, về mặt giá trị, tôi xin nói lại một lần nữa, hiện nay toàn bộ số tiền khách hàng đóng đều là do dự án. – Trong giai đoạn này, thanh khoản bất động sản thấp, không chỉ chúng tôi lao đao mà còn Nhiều công ty cũng trong tình trạng như vậy, vấn đề là tất cả chúng ta, dù là chủ đầu tư hay khách hàng đều cần tập trung xóa bỏ, sắp tới sẽ nỗ lực với những dự án tương lai như cụm CT1. Tránh phải trả phí cho các bên .—— Sắp tới, bạn sẽ sửa sai như thế nào để lấy lại niềm tin của khách hàng?
– Thị trường bất động sản và thị trường tài chính hiện nay đều rất khó khăn và không thay đổi Giải pháp của chúng tôi sẽ được thực hiện dần dần, quan trọng nhất là tái cơ cấu dự án, danh mục tài sản, khoanh nợ, giãn nợ … để thu dòng tiền tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành đưa dự án vào vận hành, tránh lãng phí cho chúng tôi và Khách hàng của chúng tôi, đến nay chúng tôi đã tái cơ cấu được 80% khoản nợ, một giải pháp khả dĩ để rút vốn là mua lại dự án. Sông Đà Thăng Long có kế hoạch bán một dự án khó khăn khác như thế nào? – — Thực ra MB đang muốn đầu tư cao ốc, tôi muốn nhấn mạnh là MB chỉ đang nghiên cứu và chưa đưa ra kết luận, có thông tin cho rằng Seabank đang hợp tác với chúng tôi để mua dự án, nhưng thực tế tôi muốn nói Đúng là chúng tôi chưa hề thiết lập quan hệ với Seabank, cũng đang chuyển nhượng dự án và đã duyệt mua nhà tái định cư tại TPHCM, vừa qua cũng có chuyển nhượng một số dự án nhưng chủ yếu là tái cơ cấu nợ để kiếm tiền thì phải tiếp tục. Làm như vậy, tái cơ cấu, trả nợ, chuyển nhượng dự án … Dự kiến thu về khoảng 500 tỷ đồng .—— Nhiều chủ tịch HĐQT phải xin lỗi vì quản lý yếu kém, khi công ty dám chịu trách nhiệm nhưng lo lắng, sau một lời xin lỗi Khách hàng có hài lòng không? -Thật ra Datang Changhe chỉ xin lỗi 2 năm, 4 năm rồi chưa xin lỗi ai, không phải lúc nào cũng xin lỗi, khi thấy rất tiếc thì xin lỗi sâu sắc. Bất kể chúng tôi làm gì, chúng tôi luôn nói với khách hàngVới các cổ đông. Bây giờ, chúng ta phải xin lỗi về những sai lầm của mình, và chúng ta không được lạm dụng lời xin lỗi để trốn tránh trách nhiệm.