Nhìn về năm 2013, ông Mark Townsend, Giám đốc điều hành CB Richard Ellis Việt Nam cho biết, mặc dù đây không còn là dấu mốc chói lọi như xưa nhưng bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ở Châu Á và các khu vực khác.
Nhiều lĩnh vực bất động sản gần đáy sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch mở rộng và thâm nhập vào Việt Nam. Ông nói: “Vẫn còn nhiều khó khăn trong năm 2013, vì vậy tiền mặt sẽ lên ngôi và những người có cơ hội lấy vốn sẽ thống trị thị trường.”
Marc Townsend dự đoán rằng trong năm 2013, một số phân khúc L nhất định Bất động sản TP.HCM gần như đã đạt đến điểm thấp nhất và sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh: Vũ Lê
Theo ông Marc, năm 2012 thị trường bất động sản TP.HCM có sự chững lại. Lượng giao dịch và dự án mới giảm, giá chào bán cũng giảm so với năm trước. Trong số đó, quận 2 và quận Bình Chánh đã giảm 20-25%. Trong năm 2013, phân khúc thị trường giá cả phải chăng sẽ có nhiều dự án đưa ra mức giá hấp dẫn hơn để thu hút người mua vào thị trường.
Ông Townsend dự đoán rằng hầu hết các hoạt động và giao dịch quy mô lớn trong phân khúc văn phòng sẽ được cho thuê trong năm 2013 sẽ tập trung vào tòa tháp cấp B. Khách thuê luôn quan tâm đến giá cả, vì vậy những dự án mới có chất lượng cao và giá rẻ sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn.
Người đứng đầu CB Richard Ellis nhận định ngành bán lẻ sẽ tiếp tục là điểm sáng trong cạnh tranh bất động sản Việt Nam. Chiếm vị trí bán lẻ cao nhất trong số các thương hiệu trong và ngoài nước. Không gian bán lẻ ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sẽ giữ giá thuê cao, nhưng các khu vực bên ngoài sẽ giảm mạnh, phấn đấu để có chỗ đứng trên thị trường – Hà Thanh