Trong nhiều quảng cáo rao vặt, căn hộ của dự án Đại Thành rất được săn đón, và giá giảm rất nhiều so với “điên”, tùy theo sàn, từ 80 đến 20 triệu đồng. Giá của một loạt các căn hộ được đánh dấu là “ngoại giao” cũng thấp hơn giá ban đầu từ 1 đến 3 triệu nhân dân tệ mỗi mét vuông cho các nhà đầu tư. Hiện tại, giá phòng ngủ 2 mét vuông mỗi mét vuông trong dự án là 10-12 triệu đồng, trong khi giá bán của nhà đầu tư là 12,5-13 đồng.
Mặc dù giá rẻ, giá của căn hộ là “lãi suất ngoại giao”. Giá của “Cò” tương đối cao, dao động từ 20 đến 40 triệu rupiah mỗi mét vuông. Một số sàn giao dịch yêu cầu chênh lệch hàng trăm triệu đồng tiền Việt Nam, nhưng không giao dịch, vì vậy họ hạ giá.
Giá ban đầu được thông báo bán cho dự án Đại Thành với giá ngoại giao ban đầu là 10 triệu đồng Việt Nam cho 2 phòng mỗi mét vuông. Bà Hoa – nhân viên văn phòng công tố viên khác “hét lên” khoản chênh lệch 90 triệu bảng. Theo bà Hoa, mức giá do chủ đầu tư cung cấp chỉ áp dụng cho cách tính 20% giá trị căn hộ đã trả ở bước 1. “80% giá trị còn lại, khi trả cho nhà đầu tư,” chỉ trả lãi suất dựa trên lãi suất “, Hoa Nói. Nhân viên cho biết ngoại giao là 10 triệu đồng Việt Nam mỗi mét vuông. Đồng Việt Nam được so sánh với thời kỳ trước.
Doanh số trước đó của dự án căn hộ Dacheng bắt đầu vào tháng 7 và giá căn hộ được cung cấp bởi các nhà đầu tư trong giai đoạn đầu dao động từ 14 đến 14,7 triệu đồng mỗi tòa nhà. Mét vuông – Vào cuối tháng 9, các nhà đầu tư đã bán giai đoạn thứ hai của CT10A với giá 13 triệu đồng mỗi mét vuông. Ngay sau đó, các nhà đầu tư tuyên bố sẽ giảm giá bán căn hộ một phòng ngủ xuống còn 10 triệu đồng mỗi mét vuông.
Vào ngày 18 tháng 10, nhà đầu tư là một công ty xây dựng tư nhân. 1 ở tỉnh Điện Biên. Công bố giảm mức giảm căn hộ 2 và 3 phòng ngủ xuống còn 10 triệu đồng mỗi mét vuông. Do đó, các căn hộ hai và ba phòng ngủ từ tầng hai đến tầng 25 đã giảm xuống còn 13 triệu đồng, và từ tầng 26 đến 29 xuống còn 12,5 triệu đồng mỗi mét vuông. Nhân viên trao đổi của Hương-Nam Trung Yên tuyên bố sẽ bán các gói ngoại giao cho dự án căn hộ Đại Thành với mức giá 10 triệu đồng Việt Nam mỗi mét vuông. Căn hộ hai phòng ngủ có diện tích hơn 55m2, 59m2 và 76m2. Nó được biết đến để liên hệ với các nhân viên, có 3 căn hộ như trong quảng cáo. Tuy nhiên, sự khác biệt giữa các căn hộ này đã tăng lên khoảng 120 triệu đồng.
“Sự khác biệt của căn hộ 55 mét vuông là 120 triệu đồng, tương đương 12 triệu đồng mỗi mét vuông. Bây giờ, giá mua của một nhà đầu tư với căn hộ hai phòng ngủ là 12,5 triệu đồng. Hồng nói, nếu Mua ở tầng trên sẽ có giá ít nhất 15 triệu đồng Việt Nam. Tuy nhiên, “giá ngoại giao” do Hồng bán thường ở tầng 20. trở lên.
Bà Hồng cũng nói rằng bà hiện có nhiều “giá ngoại giao”, đó là Giá bán cao. Giá cho căn hộ hai phòng ngủ trên một mét vuông dao động từ 11 đến 12 triệu đồng. Giá của chủ sở hữu yêu cầu cao hơn, và chênh lệch nhỏ hơn, khoảng 10 đến 15 triệu đồng. “Tuy nhiên, khi được hỏi về thời hạn thanh toán tiếp theo, người mua sẽ trả giá căn nhà, bà Hương um nói rằng đó không phải là ảnh chụp màn hình rõ ràng
Ông Nguyễn hy vọng sẽ mua căn hộ Đại Thành Tường tại Dinh (Dinh) Dũng) cho biết, anh may mắn không bỏ cuộc sau khi giảm giá fan cuồng của dự án. “Nếu bạn mua vào thời điểm đó, số tiền quá cao, bạn chỉ có thể mua căn hộ một phòng ngủ. Hiệu suất ngoại giao của căn hộ hai phòng ngủ, giá cả hợp lý cũng rất cao, vì vậy tôi có thời gian để xem xét cẩn thận.” Dong nói.
Theo Dong, chênh lệch giá giữa các sàn cũng khá cạnh tranh. , Giá trung bình là 15 đến 35 triệu đồng, một số tầng “hét” chênh lệch giá rất lớn, khoảng 100 triệu đồng, nhưng họ phải “xuống nước” vì khó tìm được khách hàng mua, trừ khi đó là căn hộ góc, nằm ở tầng dưới .
“Hôm qua, tôi đã hỏi các nhà ngoại giao tại căn hộ 16 tầng với mức giá 10 triệu mét vuông, nằm trên tầng Trung Hòa của Nhân Chính. Họ đã yêu cầu chênh lệch 90. Tuy nhiên, vài ngày sau, họ nhớ lại đã đầu hàng tới 70 triệu đồng Bên cạnh đó, để tôi đợi vài ngày và xem “Ông Đông. “Văn phòng đại diện bất động sản Mạnh Khánh, nhà phân phối trực tiếp căn hộ Đại Khánh, cho biết trên thực tế, số lượng dự án” tỷ giá ngoại giao “không lớn, chỉ có một vài đơn vị.
Vì số lượng không đáng kể, đại diện của Mường Thanh cho biết Số lượng căn hộ không cản trở việc bán nhà đầu tư. “Hiện tại về cơ bản chúng tôi đã bán tất cả các căn hộ của dự án, vì vậy những căn hộ nàyNgười này nói, tôi không bán rác, sẽ không ảnh hưởng đến việc bán. 10 triệu đồng mỗi mét vuông, có thể các dự án khác trong tương lai sẽ phải hạ giá và tạo đất mới cho thị trường. Theo ông Võ, người mua đang chờ và vẫn đang chờ giá thấp hơn nên nhà đầu tư phải quyết định, tính toán. Và tìm một giải pháp cho cổ phiếu, để anh ta không phải rơi vào nợ nần nặng nề.
Ngọc Tuyền