Bộ Xây dựng vừa bình luận về việc thực hiện xác định giá dịch vụ căn hộ. Bộ đề xuất thiết lập một khung giá cho các dịch vụ căn hộ bao gồm thông tin điểm chuẩn. Cơ quan này chỉ ra lý do, vì bản chất của dịch vụ rất đa dạng về tần suất và chất lượng, do đó không thể tạo ra tất cả các loại dịch vụ. Mối quan hệ giữa người dùng và nhà cung cấp là một giao dịch tư nhân trong nền kinh tế thị trường, do đó không phù hợp để đặt giá tối đa áp dụng.
Bộ tin rằng việc ban hành khuôn khổ sẽ giúp giá dễ dàng hơn để tránh xung đột. Bộ cho biết các tiêu chuẩn cho công nhân, điện, nước, máy móc … tuân thủ các quy định hiện hành. Ủy ban nhân dân thành phố đã công bố phạm vi giá của các dịch vụ căn hộ và các phụ lục cũng như bảng giá dịch vụ căn hộ để tham khảo các bên liên quan.
Giá dịch vụ căn hộ tương đương với TP HCM. Tùy chọn 3 cung cấp một điều chỉnh giá cho giá hiện tại. Do đó, nội dung cốt lõi của Quyết định số 4520 vẫn không thay đổi, nhưng giá đã được điều chỉnh để phản ánh giá nhân công, máy móc và nhiên liệu hiện tại. Trong ba ý kiến này, Bộ Xây dựng có xu hướng lên kế hoạch áp đặt một loạt giá dịch vụ, bởi vì cơ quan quản lý nhà nước phải quản lý chứ không phải thả nổi.
Trước đây, Hà Nội đã đưa ra Quyết định số 4520, nhưng áp đặt mức trần đối với giá dịch vụ của căn hộ. Các nhà đầu tư cho rằng do chất lượng tòa nhà khác nhau, không nên áp dụng các quy định nghiêm ngặt. Thành phố cũng có nhiều tranh chấp liên quan đến dịch vụ căn hộ tại các tòa nhà cao cấp, như The Manor, Keangnam, Golden Westlake, Sky City …
Hoàng Lan