Sáng ngày 19/12, Thủ tướng đã dẫn đầu một phái đoàn chính phủ hợp tác với các nhà lãnh đạo Hà Nội để cùng nhau giải quyết một giải pháp cho tình huống khó xử trên thị trường bất động sản. Hà Nội là nơi thứ hai mà Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hợp tác với đoàn về nội dung này.
Fan Guangyi, Bí thư Thành ủy, Bí thư Thành ủy Hà Nội, và Phó Thủ tướng Huang Changhai đã tham dự cuộc họp. Phó Thủ tướng Wu Wan Ninh là người phụ trách các sở, ngành liên quan trong khu vực, đồng thời là người phụ trách nhiều ngân hàng, doanh nghiệp trong khu vực.
Ủy ban Nhân dân Hà Nội báo cáo rằng hàng tồn kho của các tòa nhà chung cư chủ yếu là khoảng 9.100 căn hộ bên cạnh, và ngay cả những người thu nhập thấp vẫn có khoảng 330 căn hộ. Đồng thời, quy mô trung bình của các hộ gia đình nhỏ hơn quy mô trung bình của khoảng 375.000 hộ gia đình, chiếm 52% hộ gia đình trong khu vực. 114.500 giám đốc điều hành và công chức muốn mua nhà.
Thủ tướng tuyên bố rằng tồn đọng bất động sản là do quản lý nhà nước kém. Mọi người vẫn rất nghèo, nhưng kế hoạch của dự án là lớn và nhà lớn. Trong thời kỳ dư thừa, có rất nhiều nhà lớn, nhưng vẫn còn thiếu nhà nhỏ và nhà thu nhập thấp cho công nhân “, Thủ tướng nói .
– Vì vậy, Thủ tướng kiên quyết đặt tín dụng. Đối với những người mua nhà ở xã hội, lãi suất rất cao. Thấp. Với sự hỗ trợ của địa phương, lãi suất hàng năm phải là 4-5%. Ngoài ra, Hà Nội phải tính toán các chính sách chung và xây dựng chính sách cụ thể cho các nhóm thu nhập thấp. Những người chấp nhận nhà ở xã hội có thể mua nhà. Ảnh: BXD – – Hiện tại, 70% ngân hàng nợ xấu đến từ bất động sản. Thủ tướng cho rằng cần phải lập một kế hoạch tổng thể để giải quyết nợ xấu và thành lập một doanh nghiệp để mua nợ xấu để giúp các đơn vị vượt qua khó khăn hiện tại. Dự phòng rủi ro và quản lý tích cực tài sản thế chấp.
Chủ tịch Ngân hàng Negara Nguyễn Văn Bình (Nguyễn Văn Bình) tuyên bố sẽ quản lý khoảng 100 đến 15 nghìn tỷ đồng nợ bất động sản trong năm 2013. Ngoài ra, Ngân hàng Negara cũng sẽ cung cấp cho các ngân hàng thương mại Cung cấp 20 nghìn tỷ đến 40 nghìn tỷ đô la Mỹ để cung cấp khoản vay nhà ở 10 năm. Tuy nhiên, theo ông Bình, mấu chốt là tái cấu trúc công ty vốn vốn và sàng lọc các nhà đầu tư bất động sản, cũng như nhu cầu về giá nhà ở hợp lý. Trong dự án đang diễn ra, cần xem xét khả năng hoàn thành để tiết kiệm và chủ động khởi động lại dự án tôn. “Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Trịnh Đình Dũng, đề nghị Hà Nội nên lập tức thành lập một ủy ban làm việc để yêu cầu phá hủy thị trường bất động sản địa phương. Dự án nhà ở đã hoàn thành nhưng hàng tồn kho chưa bán được do diện tích căn hộ lớn, có thể dựa vào căn hộ. Sự cần thiết và khả năng thanh toán để điều chỉnh cơ cấu căn hộ. Dân số chiếm đa số. Kết thúc cuộc họp, Thủ tướng đề nghị các biện pháp này nên được đưa vào nghị quyết của chính phủ để thực hiện vào đầu năm 2013. Mục tiêu của năm 2013 là ổn định nền kinh tế. Trong kinh tế, tỷ lệ lạm phát phải thấp hơn năm 2012, tăng trưởng phải cao hơn năm 2012, an sinh xã hội phải được đảm bảo và trật tự xã hội phải được duy trì. Để đảm bảo đạt được các mục tiêu trên, Thủ tướng tuyên bố rằng gốc rễ của vấn đề nằm ở sự phục hồi và phát triển sản xuất và thương mại. Trong số đó, việc xử lý nợ xấu và hàng tồn kho bất động sản là rất quan trọng.
Bộ trưởng Tài chính Vương Đình Huệ cho rằng thị trường bất động sản có liên quan đến nhiều ngành kinh tế, và ông cần các giải pháp ngắn hạn và dài hạn để giải quyết những khó khăn. Tên, thời gian và lịch trình của công ty để xây dựng niềm tin của người tiêu dùng. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng phải tính và đánh giá chính xác nợ tồn đọng. Bộ Tài chính tuyên bố sẽ giảm 50% tiền thuê đất để giảm bớt khó khăn kinh doanh. ” Thuế doanh nghiệp cho các nhà đầu tư nhà ở xã hội giảm xuống còn 10%. Bộ trưởng Huế cho biết: “Mở rộng phạm vi thuế giá trị gia tăng đối với các doanh nghiệp thương mại trong lĩnh vực bất động sản và vật liệu xây dựng.