Singapore đang xem xét tăng thuế cho người mua và nhà đầu tư bất động sản cao cấp. Khi giá nhà đất tăng vọt, đây là năm thứ tư liên tiếp nước này bắt đầu kiềm chế đầu cơ bất động sản.
Theo Bộ trưởng Tài chính Singapore, Tharman Shanmugaratnam (Tharman Shanmugaratnam), mức thuế cao hơn sẽ áp dụng cho 1% cư dân giàu có nhất của đất nước. Tuy nhiên, ông không giải thích các tiêu chí để đánh giá chỗ ở sang trọng. Điều này cũng áp dụng cho tài sản đầu tư bỏ trống hoặc cho thuê.
Singapore là bất động sản đắt thứ hai ở châu Á. Ảnh: Bloomberg-Singapore và Hồng Kông là hai quốc gia có tỷ lệ đầu cơ bất động sản cao nhất châu Á. Lãi suất thấp và dòng vốn nóng liên tục đã đẩy giá bất động sản lên đây. Trong quý IV, khi các triệu phú từ khắp nơi trên thế giới đổ xô vào, giá nhà đất ở Singapore đã đạt mức cao kỷ lục.
Petra Blazkova, Giám đốc Nghiên cứu Bất động sản Đông Nam Á tại CB Richard Ellis, cho biết: “Thông tin này có thể ảnh hưởng đến nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các công ty và cá nhân có giá trị ròng cao, bởi vì chi phí sở hữu bất động sản sẽ Tăng vọt.,
Singapore đã ban hành một tuyên bố vài ngày sau khi Hồng Kông, Trung Quốc tuyên bố tăng thuế bất động sản. Chính quyền thành phố đã tăng gấp đôi thuế đối với bất động sản trị giá hơn 2 triệu đô la Hồng Kông (tương đương 258.000 đô la Mỹ). Đây cũng là lần đầu tiên Hồng Kông nhắm vào bất động sản thương mại, vì nguy cơ bong bóng đã lan sang quốc gia bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.
Ông Shanmugaratnam nói: “Đây là thuế bất động sản, áp dụng cho tất cả các bất động sản nhà ở, cho thuê hoặc bỏ trống. Những người sống trong những ngôi nhà đắt tiền sẽ phải trả thuế và phí cao hơn so với những người khác.” Đối với các căn hộ có giá thuê 70.000 đô la Singapore (56.547 đô la Mỹ), thuế sẽ tăng thêm 5% lên 2.780 đô la Singapore. Một nghiên cứu gần đây được công bố bởi Knight Frank và Citi Private Bank cho thấy rằng nếu được thuê như một căn hộ, nó sẽ tăng 21% lên tới 8.500 đô la Singapore.
Singapore hiện là thị trường bất động sản lớn thứ hai ở châu Á. . Hồng Kông là thành phố đầu tiên trong số 63 điểm tham quan được nghiên cứu.
Tulin (theo Bloomberg News)