Liên quan đến một loạt các dự án bỏ hoang tại Hà Nội, đã bị trì hoãn trong nhiều năm, ông Nguyễn Trọng Hiền, người đứng đầu Bộ Quản lý thị trường bất động sản và nhà ở (Bộ Xây dựng tại Hà Nội) đã phục vụ các dự án đã giao đất trong nhiều năm. Nhưng nó vẫn chưa được thực hiện và cần có biện pháp khắc phục.
— Trước hết, cần kiểm tra xem dự án có phù hợp với kế hoạch hay không. Cho dù nó được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Sau đó, sắp xếp các dự án mà Hà Nội đã đồng ý thực hiện. Nếu kế hoạch phù hợp, dự án chưa được thực hiện hoặc chậm triển khai sẽ là trách nhiệm của nhà đầu tư.
Nếu nhà đầu tư muốn điều chỉnh kế hoạch, nhưng đã ký hợp đồng. Sau khi đạt được thỏa thuận với khách hàng, họ phải đồng ý và có được sự đồng ý của khách hàng và đồng ý dừng dự án để yêu cầu điều chỉnh.
Nhiều dự án chật chội và bỏ hoang ở Hà Nội
Theo ông, hiện tại, luật đất đai quy định rõ ràng rằng những dự án chậm hơn 12 tháng so với kế hoạch ban đầu sẽ không được đưa vào sử dụng và sẽ bị thu hồi sau 24 tháng. .
“Nếu dự án có lịch sử 10 năm, nó vẫn chưa được thực hiện.” Kiểm tra lại lý do tại sao lại như vậy, liệu có một cơ quan nào trong cuộc kiểm tra hay không, nếu có kết luận, tại sao nó không được xử lý kể từ đó Rút tiền “, ông Hiền chỉ ra.
Hiện tại, bất chấp sự trừng phạt của Nghị định số 53 (ngày 4 tháng 4 năm 2007) đối với lĩnh vực xây dựng, bao gồm cả việc triển khai dự án chậm, nghị định nhắm mục tiêu quản lý quy hoạch và đầu tư Các quy định xử phạt và xử phạt hành chính trong Nghị định số 23 (ngày 27 tháng 2 năm 2009) xử phạt ngành xây dựng và bất động sản … nhưng cho đến nay, rất ít nhà đầu tư và doanh nhân đã bị phạt .– Theo Bộ Xây dựng Các quan chức cho biết vào đầu tháng 10 rằng họ cũng đã tham gia vào một loạt các dự án bị trì hoãn. Đội ngũ xây dựng Ministère sẽ tiến hành kiểm tra các dự án bất động sản lớn hơn 10 năm tuổi. Đặc biệt, đoàn kiểm tra sẽ “đình chỉ” nhiều khu vực trọng điểm cũng như khu vực Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. “Các dự án bị bỏ hoang và trì hoãn sẽ được kiểm tra. Đoàn kiểm tra sẽ phân loại các dự án phát triển nhà ở phải tạm dừng và các dự án phải tạm dừng. Theo kế hoạch phát triển thị trường địa phương, điều chỉnh cơ cấu và loại nhà ở theo nhu cầu thị trường. Cuối cùng, Tài nguyên thiên nhiên Hà Nội. Thanh tra Bộ Môi trường cũng cho biết, việc quản lý các dự án quá hạn là một vấn đề. Năm 2012, Bộ sẽ kiểm tra 60 tổ chức có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai trong khu vực, chú trọng kiểm tra, chậm thực hiện quản lý và vi phạm Luật Đất đai. Dự án đầu tư sử dụng đất, Bộ hiện đang chuẩn bị hồ sơ trình lên thành phố Hà Nội để quyết định thu hồi hơn 81 ha đất từ 11 tổ chức sử dụng đất cần thời gian thực hiện dự án .
Mới đây, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ra lệnh cho tất cả các sở tập trung vào kết quả kiểm tra, phát hiện vi phạm cụ thể trong quản lý đất đai và sử dụng tại 33 dự án ở 4 khu vực, bao gồm: Cầu Giấy, Thành Xuân, Tây. Từ Liêm .
Trước đây, hàng chục khách hàng mua dự án tổ hợp máy móc và xây dựng thứ bảy đã khóc vì dự án vẫn còn trống gần 10 năm. Dự án được đầu tư bởi công ty máy móc kỹ thuật thứ bảy của Mỹ (Coma7) Xây dựng bắt đầu từ 2003 đến 2004, và căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 8 năm 2005. Tuy nhiên, cho đến nay, sau gần 10 năm khởi công, dự án vẫn là một khu đất hoang. Giải thích rằng sau khi tính toán lại toàn cầu và thay đổi giá, nếu bạn xây dựng như số ở tầng một, chủ sở hữu đầu tiên (tầng 9) sẽ không tạo ra lợi nhuận, vì vậy bạn phải yêu cầu điều chỉnh tầng thành 15 tầng. Theo VTC News, sự cho phép này Quy trình nộp đơn xin chứng chỉ phải trải qua nhiều thủ tục, nên dự án bị trì hoãn.