Vườn, ao, đất ruộng nằm xen kẽ trong khu dân cư, nhưng không được công nhận là khu dân cư nên giá bán thấp hơn nhiều so với giá có sổ đỏ. Khi bất động sản còn nóng, những lô đất rải rác này có giá hàng chục triệu đồng mỗi m2, tùy vị trí. Tuy nhiên, bất động sản rớt giá, các lĩnh vực đều chịu chung số phận éo le, nhiều người mua đất luân phiên thỏa thuận bán bằng 1/3 giá mua nhưng không có người mua.
Chị Tui, Tulim Hà Nội, cách đây 3 năm hai vợ chồng gặp nhau nên mua một mảnh đất thổ cư 70m2 tại thành phố Nanan Han với giá 17tr / m2. Đây là mức giá rất cao nên tôi không tìm được chỗ giá phù hợp nên đành liều mình đầu tư. Thủy cho biết.
Sau đó, bất động sản rớt giá và hai vợ chồng đồng ý bán đất. Gom tiền mua căn hộ gần trung tâm thành phố và sinh sống. Tuy nhiên, cách đây hơn hai năm, vợ chồng chị ra giá hết, thấp nhất là 7 triệu đồng / m2 nhưng không có khách hỏi mua. – “Giờ gia đình tôi vẫn đang ở nhờ, đất bỏ hoang, không biết đến bao giờ mới bán được, coi như mất trắng”, chị Thủy thở dài. -Nhiều người đầu tư vào trái đất. Ăn “trái đắng” xong muốn bán với giá 1/3 mà không có người mua. Ảnh: Hoàng Lân
Anh Đức, Định Công cũng bị kẹt trên mảnh đất ở Đông Ngạc, Tulim. Trước đó, anh mua 18 triệu đồng mỗi m2 vào năm 2010. Tuy nhiên, hiện anh dự định bán 9 triệu tiền Việt nhưng quảng cáo từ lâu nhưng không bán được. Ngoài ra, chủ đầu tư còn cho biết, nếu khách muốn vào ở ngay, chỉ cần đặt cọc là sẽ đứng ra hỗ trợ xây nhà.
Đồng thời một số khách hàng trước đã đầu tư xoay vòng vào đây nhưng không bán được nên tôi tiếc tiền xây nhà. Anh Hoàn cho biết, cách đây 3 năm, anh đầu tư mua mảnh đất trồng xen canh rộng 80m2 ở Thanh Trì. Mua căn hộ gần trung tâm để ở. Ông Hoan cho biết.
Nhưng sau khi không lấy được sổ đỏ, nhà đất rớt giá, ông Hoan muốn bán đất để mua nhà nhưng không được. Khi cưới nhau, vợ chồng anh vẫn phải ở nhà thuê. Vì vậy, đến cuối năm 2012, dù chưa làm giấy tờ gì nhưng ông Hoan đã vay mượn thêm tiền để xây căn nhà hai tầng trên mảnh đất đó.
“Bây giờ đã có người mua rồi, anh Hoắc An nói, tôi luôn muốn bán một căn hộ gần trung tâm, nhưng thực sự rất khó. Người mua là trước. Rủi ro rất lớn .— – “Tuy nhiên, thời điểm bùng nổ bất động sản trước đây, đất đai vướng víu giá rất đắt. Những người đầu tư vào mảnh đất này thường hy vọng được cấp Sổ đỏ, giá tăng gấp 3 lần. Bốn lần nên tôi vẫn liều, tôi chấp nhận “được ăn cả, ngã về không”. Vị này cho biết, nếu người mua chủ động kiểm tra, liên hệ với cơ quan chức năng, nếu chính quyền địa phương giải quyết giấy đỏ, giấy tờ thì phải trả tiền. “Tuy nhiên, công việc này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, tốt nhất khách hàng nên làm. Vị lãnh đạo này cảnh báo không nên mua. Theo ông, giao dịch đất nền hiện nay gần như đóng băng. Người bán cũng có, nhưng Không ai quan tâm. ”Người đứng đầu nói.
An Hong, nhân viên kinh doanh của tòa nhà bất động sản trên đường Ruan Anning, quận Haiba North, nói rằng nó gần cơ quan của bạn. Không có giao dịch nào trong phân khúc đất nền.
“Có một vài khách muốn bán, nhưng năm nay không có ai hỏi nên tôi cũng không nhìn lại xem họ có bán được không?”, Anh Hồng nói.
Ngọc Tuyền