Theo một báo cáo tiếp theo được đưa ra tại cuộc họp của Ủy ban nhân dân được tổ chức tại Hà Nội sáng nay, từ năm 2001 đến nay, 320 tòa nhà chung cư mới từ 6 đến 48 tầng đã được sử dụng. Hà Nội có tỷ lệ chung cư cao nhất là 16,64%.
Thành phố có 149 chung cư dành cho người nhập cư, trong đó có hơn 12.500 căn hộ thuộc Khu tái định cư đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) và Khu tái định cư Cầu Giấy. Cộng đồng Trần Phú (quận Hoàng Mai), nhà CT1 khu đô thị mới Bắc Linh Đàm, nhà CT1-CT2 khu dân cư Hoàng Văn Thụ; dự án ở Fudian (quận Tuleem).
Việc triển khai hầu hết các dự án tái định cư đều chậm. Ảnh: Hoàng Lan
UBND đánh giá, tại nhiều chung cư thương mại, tái định cư, các hộ kinh doanh buôn bán ở tầng 1 cho thuê thường vi phạm vỉa hè, tức là vỉa hè là khu vực công cộng của tòa nhà để kinh doanh, buôn bán. Nhiều người thậm chí còn cho thuê căn hộ để làm văn phòng hoặc kinh doanh.
Hiện tại, hầu hết các dự án di dời đã được Bộ Kế hoạch và Xây dựng phê duyệt, nhưng tiến độ triển khai rất chậm. Một số dự án được chấp thuận đầu tư xây dựng nhà ở cho người nhập cư, nhưng sau đó đã chuyển mục đích xây dựng. Theo tòa thị chính, có nhiều mâu thuẫn rõ ràng giữa diện mạo thương mại và nhà ở tái định cư về hình thức kiến trúc, mỹ quan, chất lượng công trình.
Giá bán nhà tái định cư thấp hơn giá thị trường dẫn đến tình trạng. Những nhu cầu nhập cư “ảo”, ngay cả khi không có nhu cầu sống, những gia đình có đủ điều kiện và khả năng được bồi thường bằng tiền. Ngoài ra, do thiếu vốn nhà ở tái định cư và dự án chủ đầu tư thu dọn chậm tiến độ nên Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội phải quản lý 2.056 căn hộ tái định cư bỏ trống. Giao nhà cho dân.
Thành phố cho rằng có khoảng trống trong việc bố trí quỹ nhà tái định cư, nơi thừa, thiếu. UBND thành phố yêu cầu UBND thành phố nghiên cứu ban hành các quy chuẩn (quy chuẩn, tiêu chuẩn, diện tích, đơn giá …) về xây dựng nhà ở tái định cư như xây dựng nhà ở xã hội; chú trọng xã hội hóa đầu tư xây dựng khu tái định cư để thu hút các nguồn lực xã hội.