Tại buổi tọa đàm về sửa đổi, bổ sung luật đầu tư và luật doanh nghiệp tổ chức ngày 11/8, Tiến sĩ Lê Đăng Doanh thuộc Ban Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) đã đưa ra một ví dụ thực tế về việc giá nhà đất so với giá nhà ở của người dân. Có một sự khác biệt lớn. thu nhập = earnings. “Nếu ở các nước khác, giá nhà ở bình quân chỉ gấp hơn 5 lần thu nhập của người dân thì ở Việt Nam, con số này cao gấp 20-25 lần. Đây là một nghịch lý và là một bi kịch”, Tiến sĩ Dogan nói. Nó cảnh báo rằng trong vòng 5-10 năm tới, Việt Nam sẽ rơi vào tình trạng số lượng người vô gia cư ngày càng tăng nhanh, quỹ đất và thu nhập bị hạn chế … Sẽ kiếm tiền thông qua các tác động xã hội lớn như xung đột, chiếm đất, nhà ở. … Vì vậy, ông cho rằng cần phải làm rõ hiệu quả quản lý của “nhà nước” trên cơ sở giảm thiểu chi phí thời gian. Thủ tục hành chính … đang làm tăng chi phí và giá nhà đất tăng cao.
Công ty cho rằng thủ tục cấp phép xây dựng, đầu tư rườm rà. Dự án đẩy chi phí và giá nhà lên cao, trước đó, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mức giá vừa phải, căn hộ lớn vừa và nhỏ đã cao gấp 20 đến 25 lần thu nhập bình quân hàng năm của người lao động. Theo ước tính, thu nhập trung bình và Người thu nhập thấp cần tiết kiệm 17 năm mới đủ tiền mua căn hộ cấp thấp
– Cụ thể hơn, lý giải nghịch lý giá bất động sản là “người trong cuộc”. Ông Ruan Fan Lan (Công ty TNHH Địa ốc Đan Lãnh .) Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đan Lãnh nhớ lại khoảng thời gian 10 năm trước, công ty muốn xin giấy phép xây dựng hoặc đầu tư một dự án rất đơn giản, ông Đức nhận xét .—— Ông Kết quả cuối cùng theo tính toán của ông Đức, thủ tục cấp phép đầu tư và xây dựng dự án mất một năm, công ty đã tăng chi phí 5% nên người quản lý công ty tuyên bố đây là một mâu thuẫn. Lập luận, có ý kiến cho rằng, có nhiều thủ tục hành chính có thể dừng ngay và chuyển sang kiểm soát sau như trước năm 2006. Điều này cũng khiến công ty hoang mang và bớt đau lòng hơn cho người dân … Quả thực, “Nhiều bộ, ban, ngành vẫn có quyền lợi. Tập đoàn, quyền anh và quyền của tôi “, nhưng dưới góc nhìn của một nhà nghiên cứu, ông Nguyễn Đức Kiên, Phó Chủ nhiệm Hội đồng Kinh tế Quốc dân, cũng chia sẻ lý giải của riêng mình, đó là do chi phí thủ tục cao nên các công ty bất động sản buộc phải tăng Giá nhà. Đó là tầng lớp trung lưu chứ không phải người tiêu dùng. Kinn nói thẳng. Vì vậy, ông Jianyi cho rằng khi tìm cách sửa đổi luật, cần phải nghiên cứu thực chất, chứ không chỉ nhìn bề ngoài. “Quốc gia phải điều hòa lợi ích chung chứ không chỉ tập trung vào các chỉ tiêu nhóm. “Đồng tình là quản lý đất nước phải hiệu quả, nhưng TS Lê Đăng Doanh cho rằng dù ở cấp nào thì việc quản lý cũng phải theo trình tự, chứ không thể để tình trạng công ty“ hành ”. Ông nêu rõ điều đó khi đặt bút nghiên cứu luật. Lúc này phải xem xét, sửa đổi cầu luật đầu tư theo hướng dịch vụ, khuyến nghị, nhìn lại ngày xưa tốt đẹp. ”Ông Nguyễn Văn Đức, người đã mãn nhiệm tại NICE, cho rằng chính sách nào có lợi cho DN thì phải khẩn trương xem xét lại. Đừng chờ đợi. Thế mới “đến với nhau”. Đổng Kiến Hoa cho rằng định vị này phù hợp với tinh thần đổi mới, sáng tạo và quyết tâm loại bỏ những trở ngại, vướng mắc để thực hiện mục tiêu của chính phủ mới. -Ruan Huai’ai