Các chuyên gia bất động sản cho rằng, để các trung tâm thương mại tồn tại, chúng phải trở thành một khu cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ. Hiện tại, danh sách các nhà bán lẻ thất bại vẫn tiếp tục tăng lên, chẳng hạn như HMV và Blockbuster.
Mua sắm qua Internet tiện lợi, nhưng thiếu tính liên kết cộng đồng. -David Roberts, Giám đốc điều hành của công ty xây dựng Aedas, cho biết trong 20 năm tới, người dùng sẽ tìm thấy các cửa hàng bán sách hoặc DVD trực tuyến. Đây là lý do tại sao người dùng coi các trung tâm mua sắm là phòng trưng bày nghệ thuật, trung tâm điều trị và giáo dục sức khỏe và spa.
Các chủ trung tâm mua sắm lớn như Land Securities, Intu, Westfield và Klepierre đã tăng số lượng nhà hàng và rạp chiếu phim để giữ chân người mua sắm lâu hơn và cung cấp nhiều khuyến mãi hơn cho khách hàng lặp lại.
Tuy nhiên, phương pháp nêu trên không đủ mạnh. Một số chuyên gia dự đoán rằng từ năm 2012 đến năm 2016, doanh số bán lẻ trực tuyến ở Anh, Pháp và Đức sẽ tăng trưởng khoảng 90% lên 91,5 tỷ euro.
Robert nói rằng các chủ sở hữu trung tâm cần vay mượn ý tưởng và Trung Quốc từ các thị trường đang phát triển như Dubai. Ở những nơi này, các khu mua sắm đều có không gian thoáng, mọi người có thể đến đây để nghỉ ngơi, giải trí. “Mua sắm trực tuyến rất tiện lợi nhưng nó thiếu sự gắn kết cộng đồng. Anh ấy nói. Thu hút sự chú ý của người dùng. Leo tường và làn đường dành cho xe đạp ở Frankfurt, Đức để thử sản phẩm của họ.
Mặc dù các nhà bán lẻ và chủ trung tâm mua sắm đang chật vật tìm thị trường Một báo cáo của Prologis vào năm ngoái cho thấy trong 5 năm qua, trung bình mỗi giao dịch trực tuyến ở Anh, Đức và Pháp tăng 1 tỷ euro. Nhu cầu nhà kho khoảng 72.000m2 Ban Giám đốc Savills cho rằng xu hướng tiêu dùng thay đổi đang ảnh hưởng đến cách nhìn nhận của các nhà đầu tư về bất động sản hậu cần. Thực tế, các quỹ đầu tư ở Na Uy và Trung Quốc gần đây đã Các khoản thanh toán trong bất động sản kho bãi. Lợi nhuận bất động sản liên quan đến hậu cần bất động sản có thể đạt 6 hoặc 7%, trong khi các trung tâm mua sắm tốt nhất có lợi nhuận 4 hoặc 5%. – – Phương Mai (theo Huffington Post)