Marc Townsend, Giám đốc điều hành CB Richard Ellis Chi nhánh Việt Nam, cho biết trong dự báo năm 2013 của mình rằng mặc dù không còn mang tính bước ngoặt như trước nhưng bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ở Châu Á và các khu vực khác.
Một số lĩnh vực bất động sản đang trên đà diệt vong sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch mở rộng và thâm nhập vào Việt Nam. Ông cho rằng: “Năm 2013 vẫn còn nhiều khó khăn nên tiền mặt sẽ lên ngôi, và những người có cơ hội có vốn sẽ chiếm lĩnh thị trường.”
Marc Townsend dự đoán, năm 2013, một số công ty bất động sản TP. Các phần L này sắp đạt mức thấp và sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Ảnh: Vũ Lê
Theo ông Marc, năm 2012 thị trường bất động sản TP.HCM có sự chững lại. Lượng giao dịch và dự án mới giảm, giá chào bán cũng giảm so với năm trước. Trong đó, 2 huyện và huyện Bình Chánh giảm 20-25%. Đến năm 2013, phân khúc thị trường bình dân sẽ có nhiều dự án đưa ra mức giá bán hấp dẫn hơn để thu hút người mua vào thị trường.
Ông Townsend dự đoán rằng hầu hết các giao dịch và giao dịch lớn sẽ được thực hiện ở phân khúc văn phòng trong năm 2013. Sẽ tập trung vào tháp Loại B. Khách thuê luôn quan tâm đến giá cả, vì vậy những dự án mới có chất lượng tốt hơn, giá thấp hơn sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn.
Người phụ trách CB Richard Ellis nhận định, với sự cạnh tranh tại thị trường Việt Nam, ngành bán lẻ sẽ tiếp tục là điểm sáng của bất động sản Việt Nam. Chiếm vị trí bán lẻ cao nhất trong các thương hiệu trong và ngoài nước. Mặt bằng bán lẻ tại khu trung tâm TP.HCM sẽ giữ giá thuê ở mức cao, nhưng khu vực ngoại vi của khu trung tâm sẽ giảm mạnh, khó có chỗ đứng trên thị trường Hà Thành.