Tăng trưởng kinh tế yếu đã giúp khu vực này giữ tỷ lệ lạm phát thấp. Tuy nhiên, những dấu hiệu phục hồi kinh tế ở châu Á đang dần xuất hiện, nhiều ngân hàng trung ương đã bơm một lượng lớn vốn trong vài năm qua, điều này sẽ đẩy giá lên trong những tháng tới. “Ấn Độ là nước đối mặt với rủi ro lớn nhất vì không giải quyết được nút thắt nguồn cung. Điều này cũng đúng với các nước Đông Nam Á như Thái Lan và Indonesia”. Ấn Độ có thể tăng 10%, và các nước Châu Á có thể tăng 5%. Ông cũng dự đoán rằng mức giá này ở Trung Quốc sẽ vượt 4% so với mức hiện tại.
Có dấu hiệu cho thấy giá cả ở các quốc gia khác nhau đã bắt đầu tăng cao. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Trung Quốc tăng trở lại từ mức thấp nhất trong 33 tháng vào tháng 11, trong khi dữ liệu từ Thái Lan và Indonesia cũng cho thấy tỷ lệ lạm phát cao hơn trong tháng 12. -Năm 2013, tỷ lệ lạm phát của Trung Quốc có thể tăng gấp đôi lên 4%. Ảnh: CNN-Trong năm qua, lạm phát cao của Ấn Độ đã cản trở ngân hàng trung ương của nước này, khiến ngân hàng này không thể cắt giảm mạnh lãi suất để kích thích nền kinh tế. Chỉ số giá bán buôn của Ấn Độ, chỉ báo chính về lạm phát ở nước này, tăng 7,24% trong cùng kỳ tháng 11.
Xie nói rằng mức tăng trưởng kinh tế dưới mức trung bình của châu Á đã giúp khu vực này giữ lạm phát ở mức thấp. Tuy nhiên, do GDP và tiền lương dự kiến sẽ tăng nhẹ trong năm 2013 và 2014, giá cao có thể là một vấn đề.
Ngân hàng Thế giới đã nâng dự báo tăng trưởng năm 2013 của Trung Quốc và các nước đang phát triển lên “Đông Á”. Do đó, khu vực này có thể tăng trưởng 7,9%, cao hơn mức 7,6% trước đó. Dự báo năm 2012 chỉ là 7,2%.
Hậu quả của việc giá cả tăng là Cục Dự trữ Liên bang (FED) và các Ngân hàng Trung ương Châu Á sẽ tăng lãi suất. Xie cho rằng điều này có thể phá vỡ bong bóng bất động sản vốn đã trầm trọng hơn do lãi suất thấp ở Singapore hoặc Hồng Kông.
Xie nói, “Cục Dự trữ Liên bang đưa ra giới hạn trên của tỷ lệ lạm phát là 2,5%. Do đó, khi lạm phát vượt quá mức đó, họ sẽ phải cân nhắc xem có nên tăng lãi suất hay không. Ở Hồng Kông và Singapore, vấn đề này phụ thuộc nhiều vào lạm phát.” Châu Á năm 1998 ”. Nếu lãi suất tăng, giá nhà ở hai thành phố này sẽ giảm một nửa.
Giá nhà ở Singapore đã tăng 56% kể từ năm 2007. Hầu hết các nhà phân tích đều cho rằng xu hướng này sẽ tiếp tục. Tại Hồng Kông, giá nhà ở đã tăng 20% trong năm 2012 do các khoản vay thế chấp lãi suất thấp và dòng vốn từ nước ngoài đổ vào.
Thùy Linh (CNBC)