Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố báo cáo chính về tình hình chung của thị trường văn phòng Việt Nam trong bối cảnh nền kinh tế trực tuyến đang bùng nổ ở Đông Nam Á. Khái niệm kinh tế trực tuyến đề cập đến 4 nhóm dịch vụ: đặt xe, đặt thức ăn trực tuyến, đặt hàng trực tuyến và đặt hàng trực tuyến. Giao tiếp trực tuyến, du lịch, đặt phòng trực tuyến và thương mại điện tử .
Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi Google / Temasek vào năm 2016, nền kinh tế trực tuyến của ASEAN sẽ tăng trưởng đáng kể từ 50 tỷ USD của năm 2017. Tăng vọt, nó sẽ đạt 200 tỷ đô la Mỹ vào năm 2025. Do bốn yếu tố đặc biệt, Jones Lang LaSalle (JLL) coi Việt Nam là một ngôi sao đang lên trong chuỗi kinh tế trực tuyến tích cực này.
Sự tăng trưởng của tiêu dùng cá nhân Nhà lãnh đạo ASEAN tại Việt Nam. Tiêu dùng cá nhân trong khu vực
Nghiên cứu của IMA Châu Á cho thấy tiêu dùng cá nhân tại Việt Nam sẽ tăng trưởng với tốc độ 7% hàng năm từ 2018 đến 2022, dẫn đầu Đông Nam Á. Tốc độ tăng trưởng tiêu dùng cá nhân hàng năm của Việt Nam cao hơn Philippines (6%), Indonesia (5,6%), Malaysia (5%), Thái Lan (dưới 4%) và Singapore dưới 3%. Dự kiến đến năm 2020, các nền kinh tế Đông Nam Á có mức tăng trưởng tiêu dùng cá nhân sẽ tăng trưởng với tốc độ 5% hàng năm, chỉ vượt qua mức tăng trưởng toàn cầu 3,5%, trong đó Việt Nam đã đạt chỉ số tăng trưởng. Tiêu dùng cá nhân lý tưởng. Jones Lang LaSalle tin rằng đây là yếu tố đầu tiên giúp Việt Nam trở thành một ngôi sao đang lên trong nền kinh tế trực tuyến của khu vực ASEAN từ các thị trường trẻ và mới nổi. Trong ASEAN, các hộ gia đình có thu nhập trung bình của Việt Nam sẽ ở giữa năm 2015 và 2020 Nhân đôi – số hộ gia đình có thu nhập trung bình cao – Theo Viện Đặt phòng, số hộ gia đình có thu nhập trung bình ở Việt Nam dự kiến sẽ tăng gấp đôi trong năm năm qua từ 2015 đến 2020 . Tốc độ tăng trưởng này tại Việt Nam được xếp hạng là một trong sáu thị trường năng động nhất trong khu vực, cụ thể là Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines và Singapore. Ngoài số lượng các gia đình có thu nhập trung bình ngày càng tăng ở Việt Nam, tầng lớp trung lưu cũng tăng lên. Dân số đô thị của các thành phố Đông Nam Á đang tăng với tốc độ 2,2% mỗi năm và tầng lớp trung lưu đạt 70 triệu. Tốc độ tăng trưởng hàng năm cho đến năm 2020 là 9%.
Việt Nam Nam đứng thứ năm thị trường thương mại điện tử ASEAN phát triển nhất trong số 6 quốc gia hàng đầu, và dự kiến sẽ tạo ra một bước đột phá vững chắc trong Tập đoàn Tiger. Việt Nam có một thị trường thương mại. Thương mại điện tử tiềm năng nhất – vẫn dựa trên nghiên cứu của Google – Temasek (Temasek), là sáu thị trường thương mại điện tử lớn ở Đông Nam Á, trong đó Indonesia chiếm vị trí thống lĩnh về nhân khẩu học, tại năm quốc gia, Thái Lan, Philippines, Malaysia, Việt Nam và Singapore có điểm khởi đầu tương tự trong năm 2015.
Trong số năm con hổ này, chỉ đứng sau Thái Lan, Philippines, Malaysia và nhỉnh hơn Singapore, nhưng Việt Nam dự kiến sẽ tăng tốc nhanh chóng trên thị trường thương mại điện tử đến năm 2025, do dân số nước láng giềng đông đảo, sự tăng trưởng của tầng lớp trung lưu Và sự tăng trưởng hàng năm của tiêu dùng. .
TP HCM đi trước ASEAN về các văn phòng do các công ty công nghệ chiếm đóng.
Thành phố Hồ Chí Minh là điểm đến của các công ty công nghệ
Theo dữ liệu của CB Insights, một lần nữa được JLL mô phỏng qua các biểu đồ, Việt Nam là nước năng động nhất Thành phố Hồ Chí Minh có tổng số văn phòng được ASEAN và các công ty công nghệ thuê trong 12 tháng qua, đạt 16%, mức cao nhất trong khu vực.
Nếu so sánh, Thành phố Hồ Chí Minh cách đây hơn 5 năm. Thành phố Hồ Chí Minh chỉ là công ty cho thuê công nghệ văn phòng lớn thứ ba trong khu vực. Trong 3 năm qua, khu vực đô thị của hơn 10 triệu dân tại Việt Nam đã vượt qua Bangkok, Jakarta, Kuala Lumpur, Manila Cho đến nay, Singapore và Singapore là một trong những thành phố thu hút các công ty công nghệ và duy trì vị thế của họ.
Jones Lang LaSalle nói rằng tốc độ xâm chiếm giữa mua lại công nghệ và cơn lốc đầu tư của các đại gia công nghệ lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ biến Việt Nam thành một nhân tố quan trọng trong ngôi sao đang lên của đất nước. thuộc kinh tế. 200 tỷ đô la vào năm 2025. Bởi vì những người khổng lồ công nghệ này ít nhiều có liên quan (nền tảng sáng lập), hoặc họ là thương nhân trực tuyến.