Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố bài phát biểu báo cáo tổng quan về thị trường văn phòng Việt Nam trong bối cảnh nền kinh tế trực tuyến đang bùng nổ tại Đông Nam Á. Khái niệm kinh tế trực tuyến được gọi là 4 nhóm dịch vụ: đặt xe, đặt đồ ăn trực tuyến, đặt chỗ trực tuyến và đặt chỗ trực tuyến. Giao tiếp trực tuyến; du lịch, đặt phòng trực tuyến và thương mại điện tử – Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi Google / Temasek vào giữa năm 2016, nền kinh tế trực tuyến của ASEAN đạt 50 tỷ USD vào năm 2017 và dự kiến sẽ tăng lên 200 tỷ USD vào năm 2025. JLL cho rằng do bốn yếu tố đặc biệt, Việt Nam là một ngôi sao đang lên trong chuỗi kinh tế trực tuyến sôi động này.
Tăng trưởng tiêu dùng cá nhân Việt Nam đứng đầu thế giới. ASEAN – mức tăng trưởng tiêu dùng cá nhân hàng năm dẫn đầu khu vực – Nghiên cứu của IMA ở châu Á cho thấy tăng trưởng tiêu dùng cá nhân hàng năm của Việt Nam từ năm 2018 đến năm 2022 dự kiến đạt 7%, dẫn đầu Đông Nam Á. Tốc độ tăng tiêu dùng cá nhân hàng năm của Việt Nam cao hơn Philippines (6%), Indonesia (5,6%), Malaysia (5%), Thái Lan (dưới 4%) và Singapore (dưới 3%). Ước tính đến năm 2020, các nền kinh tế Đông Nam Á với tốc độ tăng trưởng tiêu dùng cá nhân sẽ tăng trưởng với tốc độ 5% / năm, vượt qua mức tăng trưởng toàn cầu chỉ 3,5% và Việt Nam đã đạt mục tiêu tăng trưởng. Tiêu dùng cá nhân lý tưởng nhất. Jones Lang LaSalle tin rằng đây là yếu tố đầu tiên giúp Việt Nam từ một thị trường biên giới non trẻ mới nổi trở thành một ngôi sao đang lên trong nền kinh tế trực tuyến ASEAN.
Trong ASEAN, các hộ gia đình có thu nhập trung bình của Việt Nam sẽ vào giai đoạn 2015-2020 Nhân đôi ở giữa. Số lượng các gia đình có thu nhập trung bình đã tăng lên đáng kể – theo Viện đặt phòng, số lượng các gia đình có thu nhập trung bình ở Việt Nam dự kiến sẽ tăng gấp đôi từ năm 2015 đến năm 2020 trong vòng chưa đầy 5 năm. Tốc độ tăng trưởng này của Việt Nam cùng với Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines và Singapore, đứng trong 6 thị trường phát triển nhanh nhất trong khu vực. Bên cạnh sự gia tăng đều đặn về số lượng các gia đình có thu nhập trung bình ở Việt Nam, số lượng tầng lớp trung lưu cũng đang tăng mạnh. Dân số đô thị của các thành phố Đông Nam Á đang tăng với tốc độ hàng năm khoảng 2,2%, trong đó tầng lớp trung lưu đạt 70 triệu người, với tốc độ tăng bình quân hàng năm là 9% vào năm 2020. Việt Nam đứng thứ 5 trong top 6 quốc gia có thị trường thương mại điện tử lớn của ASEAN và được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá lớn trong Tiger Group.
Việt Nam có thị trường buôn bán. Thương mại điện tử tiềm năng nhất – cũng theo nghiên cứu của Google-Temasek (Temasek), 6 thị trường thương mại điện tử hàng đầu Đông Nam Á dẫn đầu Indonesia về lợi thế nhân khẩu học, 5 nước này còn có Thái Lan, Philippines, Malaysia , Việt Nam và 2015, điểm xuất phát của Singapore rất giống nhau.
Trong 5 con hổ này, mặc dù tụt hậu so với Thái Lan, Philippines và Malaysia, nhưng cao hơn một chút so với Singapore, Việt Nam được kỳ vọng sẽ có một thị trường thương mại điện tử mạnh mẽ và tăng tốc vào năm 2015 do dân số đông và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu Và mức tăng trưởng tiêu thụ hàng năm, đến năm 2025. Thành phố Hồ Chí Minh đang dẫn đầu ASEAN về diện tích văn phòng do các công ty công nghệ sử dụng. -HCMC là điểm đến của các công ty công nghệ
Theo dữ liệu từ CB Insights được mô phỏng bởi JB by Chart, thành phố phát triển nhanh nhất Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh, có tổng diện tích văn phòng được các công ty và tập đoàn công nghệ thuê trong 12 năm qua Vào giữa tháng, đây là thành phố có tỷ lệ này cao nhất ASEAN. Nó đạt 16%, cao nhất trong ngành.
So với 5 năm trước, TP.HCM chỉ đứng thứ 3 về số lượng công ty công nghệ thuê văn phòng trên địa bàn trong vài năm trở lại đây. Trong ba năm qua, dân số đô thị của Việt Nam đã vượt quá 10 triệu người, trong số các cụm thành phố thu hút các công ty công nghệ, Việt Nam đã vượt qua Bangkok, Jakarta, Kuala Lumpur, Manila và Singapore và giữ vững vị trí hiện tại. Tỷ lệ thâm nhập Sự gia nhập của các công ty công nghệ và cơn lốc đầu tư của các ông lớn công nghệ tại TP.HCM sẽ là những yếu tố quan trọng thúc đẩy Việt Nam trở thành ngôi sao đang lên. 200 tỷ đô la trực tuyến v n 2025. Bởi vì những gã khổng lồ công nghệ này ít nhiều có mối liên hệ với nhau (việc tạo ra các nền tảng), hoặc họ là những công ty trực tuyến nổi tiếng.