Ảnh minh họa longislandbankruptcyblog .
– Tôi có nhà và đất nên định bán để mang tiền sang Mỹ sinh sống. Tôi có quyền rút lại tất cả các giao dịch bán bất động sản không? (Chứng nhận quốc gia có công chứng, chuyển khoản qua ngân hàng mở tài khoản, đổi hối phiếu ngân hàng,… như Ngân hàng Xuất nhập khẩu, Ngân hàng Công thương, Citibank). Vào ngân hàng hay mua nhà đất nhưng tôi vẫn có thể đứng tên riêng để tránh sự xuất hiện của người thân đại diện gia đình, rồi có thể xảy ra tranh chấp. Không phải nó? Tôi chỉ cần ra phòng công chứng xác nhận ủy quyền là đã có người quản lý tài sản (không thế chấp, cầm cố, mua bán).
– Các biện pháp này-chúng có an toàn không? Nó có đầy đủ và hợp pháp không? Tôi muốn chuyển tiền đúng luật Việt Nam và luật Mỹ.
Về Hoa Kỳ, tôi vẫn còn một số thắc mắc:
– Khi tôi quyết toán số tiền tôi đã chuyển khi đến Hoa Kỳ, tôi có cần phải nộp thuế tài sản khi bán bất động sản đã được chứng nhận tại Việt Nam không?
– Bán nhà đất (khoảng 10 tỷ) mà không biết cuộc sống ở Mỹ như thế nào là định cư và biết đâu sau này chuyển đi được nửa đường thì thôi. Tôi có thể tìm được một công việc tốt ở Hoa Kỳ. Tôi đã dành vài giây trong khoảng thời gian còn lại. Đến lúc đó, tôi có cần phải nộp thuế ở Hoa Kỳ không? (Vì đây không phải là tiền nên tôi đã đầu tư vào Việt Nam và sinh lời, nhưng tiền bán nhà vừa rồi không bị lấy mất). — Hoặc, tôi có nhà ở Việt Nam trước khi sang Mỹ, tôi sẽ bán nhà trong vòng 1 đến 2 năm, nhưng tôi có công chứng xác nhận số tiền bán nhà, và tôi mang tiền sang. Tôi có phải trả thuế ở Mỹ không?
Tôi lo lắng rằng tôi sẽ bị nhầm lẫn bởi nhiều thông tin khác nhau. Xin mọi người giúp tôi làm rõ những vấn đề này.
Cảm ơn rât nhiều.
Nguyễn Loan